Prata in borrdjupet, kollektorn och inkopplingen, så skriver AI:n en komplett offert med anmälningsraden på plats och ROT bara på arbetet.
Ett bergvärmejobb säljs på en siffra: hur många meter, och vad kostar metern. Runt den siffran ligger två myndighetspapper som avgör när riggen kan komma och vem som ansvarar för vad efteråt. Det ena är kundens, det andra är ditt, och blandas de ihop i offerten blir det du som får förklara varför borrningen står stilla.
Anmälan är kundens, och den är ett förbud tills den är gjord. Förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd 17 §: det är förbjudet att utan anmälan till den kommunala nämnden inrätta en värmepumpsanläggning för utvinning av värme ur mark, ytvatten eller grundvatten. Paragrafen ger dessutom kommunen rätt att föreskriva att det ska fordras tillstånd av nämnden för att inrätta en sådan anläggning inom kommunen eller inom vissa delar av den, om det behövs för att skydda människors hälsa eller miljön. Det är den meningen som gör att grannkommunen kan svara på tre veckor medan din kunds kommun kräver tillstånd, för att fastigheten ligger i ett vattenskyddsområde.
Ett tillstånd har en klocka. 19 § i samma förordning: ett tillstånd enligt 13 eller 17 § gäller i fem år men förfaller om arbetet med anordningen eller anläggningen inte har påbörjats inom två år. Kunder som sökte tillstånd innan de började jämföra offerter kan alltså ha ett papper som är på väg att förfalla, och det är en fråga du vill ställa vid intalningen och inte när borren står på tomten. Krävs tillstånd får nämnden enligt 18 § dessutom föreskriva att anläggningen inte får tas i bruk förrän den har besiktigats och godkänts av nämnden.
Redogörelsen till SGU är din, och den är straffsanktionerad. Lagen (1975:424) om uppgiftsskyldighet vid grundvattentäktsundersökning och brunnsborrning 1 §: den som yrkesmässigt utför borrning, rördrivning, grävning eller liknande arbete i syfte att undersöka förekomst av grundvatten eller i syfte att tillgodogöra sig grundvatten eller värme ur berget är skyldig att till Sveriges geologiska undersökning skriftligen lämna redogörelse för arbetet och dess resultat. Enligt 3 § ska redogörelsen innehålla tid och plats, ändamålet samt arbetets omfattning och tekniska utförande, och de jord- och bergarter som påträffats och deras mäktighet. Enligt 4 § ska den lämnas inom tre månader efter det att arbetet har avslutats, och enligt 6 § döms den som uppsåtligen eller av oaktsamhet låter bli, eller lämnar oriktig uppgift, till böter.
Den sista punkten är värd en egen rad i offerten, även om den kostar noll. Kunden ser då att brunnsdokumentationen ingår i det du säljer, i stället för att undra vad hen ska göra med protokollet du skickar tre veckor efter att pumpen gått igång. Samma sak med borrdjupet: säg i offerten om priset gäller per borrad meter eller per aktiv meter, för det är den enda posten i hela kalkylen där kunden inte kan se med egna ögon vad hen har betalat för.
Säg effekt, beräknat aktivt djup, jordlagrets tjocklek, kollektorns längd fram till huset och vem som söker anmälan.
Borrning, foderrör, kollektor, schakt och inkoppling, ROT bara på arbetet, plus anmälningsraden och SGU-redogörelsen.
Granska och skicka, innan du lämnat kundens uppfart.
Samma motor, skräddarsydd för din bransch. Testa första offerten gratis, ingen registrering.
Kund: familjen Sandberg, villa på 168 kvadrat med vattenburna radiatorer, byte från direktverkande el · intalat på drygt en minut, färdig offert:
| Bergvärmepump 12 kW med integrerad varmvattenberedare material | 121 000 kr |
| Energibrunn, 185 aktiva meter à 340 kr/m arbete, ger ROT | 62 900 kr |
| Foderrör 6 meter genom jordlagret med tätning mot berg material | 7 200 kr |
| Kollektorslang med ändvikt och köldbärarvätska material | 14 800 kr |
| Schakt för kollektor från borrhål till husliv, 18 meter arbete, ger ROT | 11 500 kr |
| Installation, rördragning och inkoppling mot radiatorsystemet arbete, ger ROT | 34 000 kr |
| Elarbete, egen gruppledning och driftsättning arbete, ger ROT | 9 600 kr |
| ROT-avdrag 30 % på arbetet, 118 000 kr | −35 400 kr |
| Anmälan till kommunens miljönämnd kommunens taxa, söks och betalas av kunden | kundens |
| Redogörelse för borrningen till SGU ingår, lämnas inom tre månader efter avslutat arbete | 0 kr |
| Att betala | 225 600 kr |
Arbetet är 118 000 kr och avdraget 35 400 kr, alltså under taket på 50 000 kr som 67 kap. 19 § inkomstskattelagen sätter för den här sortens arbete under ett beskattningsår. Att pumpen och kollektorn står som material är inget val du gör, utan följer av 67 kap. 18 §: utgifter för material, utrustning och resor räknas inte in i underlaget. Två rader kostar noll och hör ändå hemma på sidan. Anmälningsraden, för att kunden annars tror att kommunens avgift ligger i ditt pris. Och SGU-raden, för att den visar att brunnsdokumentationen är ditt ansvar enligt 1 § lagen (1975:424) och något kunden slipper tänka på.
Anmälan. Enligt 17 § förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan anmälan till den kommunala nämnden inrätta en värmepumpsanläggning för utvinning av värme ur mark, ytvatten eller grundvatten. Samma paragraf ger kommunen rätt att föreskriva att det ska krävas tillstånd av nämnden inom kommunen eller inom vissa delar av den, om det behövs för att skydda människors hälsa eller miljön, vilket är vanligt i vattenskyddsområden. Ligger fastigheten där är det tillstånd som gäller, inte anmälan, och då har ni en handläggning framför er. Skriv borrveckan som villkorad av att beslutet finns, så flyttar du inte riggen förgäves.
Du gör det, och det är en skyldighet i lag. 1 § lagen (1975:424) om uppgiftsskyldighet vid grundvattentäktsundersökning och brunnsborrning: den som yrkesmässigt utför borrning i syfte att tillgodogöra sig värme ur berget är skyldig att till Sveriges geologiska undersökning skriftligen lämna redogörelse för arbetet och dess resultat. Enligt 3 § ska redogörelsen innehålla tid och plats för arbetet, ändamålet samt dess omfattning och tekniska utförande, och vilka jord- och bergarter som påträffats och hur mäktiga de är. Påträffas grundvatten ska även nivån redovisas, liksom resultatet av provpumpning och vattenanalys om sådana har gjorts. 4 § ger tre månader efter avslutat arbete, och 6 § anger böter för den som låter bli eller lämnar oriktig uppgift.
Arbetet, inte hålet i sig och inte pumpen. 67 kap. 18 § inkomstskattelagen säger att utgifter för material, utrustning och resor inte räknas in i underlaget, så borrningen, schakten och installationsarbetet ligger i underlaget medan värmepump, kollektorslang och foderrör står utanför. Enligt 67 kap. 19 § är reduktionen 30 procent av underlaget för den här sortens arbete, och reduktionen för arbete enligt 13 a och 13 b §§ får uppgå till högst 50 000 kronor för ett beskattningsår. Ett förbehåll som ofta glöms: enligt 67 kap. 13 c § 3 räknas inte arbete som hushållsarbete om bidrag eller annat ekonomiskt stöd har lämnats från staten, en kommun eller en region för samma arbete. Fråga kunden om stöd innan du räknar in avdraget.