Prata in schakten, massorna, tekniken och skyddet, så skriver AI:n en komplett, prissatt offert. Klar att skicka.
En pool är fyra yrken i samma papper. Någon gräver, någon gjuter, någon drar rör och el, och någon ska lägga tillbaka tomten så att den ser ut som en trädgård igen. Kunden ser ett hål som ska bli en pool och vill ha ett pris. Du ska översätta grävmaskin, betong, filterpump, behörig elektriker och en oviss mängd schaktmassor till en rad siffror, oftast på kvällen efter att du stått och tittat ner i en tomt.
Det som gör pooloffertn knivig är att de två största posterna är de du vet minst om. Den ena ligger en meter ner: går skopan i jord eller i berg? Den andra ligger på flaket: sextio kubik massor blir nio lass, framkörning och en mottagningsavgift som varierar mellan kommuner. Båda är lätta att glömma i huvudräkningen och omöjliga att lägga till i efterhand utan att det känns som en prishöjning.
Och så finns raden som inte handlar om pengar alls. Ordningslagen 3 kap. 5 § kräver att bassänger har de säkerhetsanordningar som behövs, med särskild hänsyn till barn, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Boverkets vägledning ger måtten: staket på minst 0,9 meter som barn inte kan krypa under eller klättra över, grind som barn inte kan öppna, eller skyddstäckning och skyddsnät med högst 50 millimeters maskvidd. Poolen är vattenfylld från dagen du åker därifrån. Står inte skyddet på offerten som en egen rad — ingår eller ingår inte — så är det en fråga som ställs efteråt, och då står den öppen.
Säg poolens mått, marken, massorna, tekniken och om skyddet ingår.
Schakt, bortkörning, stomme, rör, el, säkerhet och ROT, uträknat.
Granska och skicka, innan du lämnat kundens uppfart.
Samma motor, skräddarsydd för din bransch. Testa första offerten gratis, ingen registrering.
Kund: Familjen Ek, glasfiberpool på villatomt, schakt i jord · intalat på drygt en minut, färdig offert:
| Schakt och urgrävning för pool 4,0 × 8,0 m grävmaskin med förare, arbete | 28 000 kr |
| Bortkörning av 62 kubik schaktmassor nio lass, framkörning och mottagningsavgift | 18 600 kr |
| Grusbädd, dränering och gjuten bottenplatta arbete | 21 500 kr |
| Glasfiberpool 4,0 × 8,0 m med trappa material, kranlyft ingår | 149 000 kr |
| Rördragning, filterpump, sandfilter och värmeväxlare installation, arbete | 24 500 kr |
| Egen elgrupp med jordfelsbrytare och potentialutjämning behörig elektriker, underentreprenör, arbete | 12 400 kr |
| Skyddstäckning, maskvidd 50 mm, förankrad i poolkant material | 21 000 kr |
| Återfyllning, matjord och grässådd runt poolen arbete | 9 600 kr |
| ROT-avdrag 30 % på arbetet, 96 000 kr | −28 800 kr |
| Att betala | 255 800 kr |
Priset gäller schakt i jord. Går skopan i berg står sprängning eller spräckning som en egen rad med eget pris per kubik — den raden skiljer en pool som håller budget från en som inte gör det. Massorna har ett eget antal kubik och ett eget antal lass, för det är den posten kunden annars tror ingår i grävningen.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Ordningslagen 3 kap. 5 § säger att bassänger och liknande anläggningar ska ha de säkerhetsanordningar som behövs, och Boverkets vägledning ger måtten: staket minst 0,9 meter som barn inte kan krypa under eller klättra över, grind som barn inte kan öppna, eller skyddstäckning respektive skyddsnät med högst 50 millimeters maskvidd. Säg när du pratar in jobbet om skyddet ingår eller inte, så blir det en egen rad i offerten i stället för en tyst förutsättning. Ingår det inte ska det stå uttryckligen, för poolen är vattenfylld och kunden är ansvarig från samma dag som du åker därifrån.
Ja, om du säger högt att priset gäller schakt i jord och att berg prissätts per kubik. Då står grävningen som ett fast pris med en känd gräns, och sprängning eller spräckning som en egen rad med eget kubikpris som slår till först om den behövs. Samma sak med schaktmassorna: antal kubik, antal lass och mottagningsavgift som separata poster. Kunden ser då exakt var osäkerheten sitter, och du slipper hålla ett pris du satte innan du visste vad som låg en meter ner.
Arbetet, inget annat. Schakt, gjutning, rördragning, elinstallation och återställning av tomten är arbetskostnad och ger ROT. Poolstommen, liner, teknikpaket och skyddstäckning är material och ger inget avdrag, och bortkörning av massor är en transport- och mottagningsavgift som ligger utanför. Säg vid intalningen att stommen är kundens egen, så blir den en gräns i offerten och inte något som kunden tror ingår i totalsumman.