Prata in väven, vindklassen, infästningen och servicejobbet, så skriver AI:n en komplett offert med rätt ROT-rader. Klar att skicka.
En markisorder är sällan en markis. Det är en terrassmarkis över altanen, ett par fönstermarkiser på södersidan, en vindvakt, ett eluttag som ska dras fram, och nästan alltid en gammal markis som ska få ny väv medan du ändå står där med stegen. Kunden ser en solig altan och vill ha ett pris. Du ska på kvällen översätta väv, motor, infästning och fyra olika arbetsmoment till en rad siffror som håller.
Det som gör markisofferten knivig är inte priserna. Det är att rotavdraget beter sig olika på rader som ser identiska ut. Skatteverket räknar upp montera markiser och platsbyggda fasta möbler bland de arbeten som ger rotavdrag på ett småhus. I samma lista, under rubriken för arbeten utan avdrag, står reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd. Ny markis ger alltså avdrag, ny väv på den gamla ger det inte, och det är samma montör på samma fasad samma eftermiddag.
Sedan kommer bostadsformen. På en bostadsrätt listas montera fristående möbler, markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner eller solskydd bland arbetena som inte ger avdrag, eftersom arbetet ska ske innanför bostadens tak, väggar och golv. På en ägarlägenhet ger markismontaget däremot avdrag. Tre bostadsformer, tre olika svar på exakt samma jobb. Det är den frågan du ska ha ställt innan du skriver siffrorna, inte efter att kunden räknat på slutsumman.
Och så finns gränsen som inte handlar om pengar. Mark- och miljööverdomstolen har prövat en fast stålkonstruktion med eldrivet utdragbart tak av markisväv, utan väggar, som skulle vara utfälld i mycket liten utsträckning: ingen volymökning, inget visuellt intryck av tillbyggnad, alltså ingen bygglovsplikt (MÖD 2021-02-08 mål nr P 3358-20). Men två konstruktioner med inrullningsbart markistak och skjutdörrar i glas på sammanlagt 36 kvadratmeter var volymskapande tillbyggnader som kräver bygglov, och att taket kunde dras in under vintern och bestod av en markis ändrade inte den bedömningen (MÖD 2020-04-20 mål nr P 116-19). Kommer glaspartier in i ordern flyttar jobbet in i bygglovsland, och den raden ska stå i offerten.
Kvar finns raden kunden aldrig frågar om men reklamerar på: vindklassen. Markisen är en byggprodukt under harmoniserad standard, EN 13561, och levereras med en prestandadeklaration där klassen står. Vindklass 0 betyder att markisen inte är testad eller inte klarar klass 1. Står klassen i offerten har du sagt vad markisen tål. Står den inte där är det du som får förklara en sliten väv efter första höstblåsten.
Säg mått, väv, vindklass, infästning, bostadsform och vad som är service.
Material, montage, el, servicerad och ROT bara där avdraget finns.
Granska och skicka, innan du lastat in stegen igen.
Samma motor, skräddarsydd för din bransch. Testa första offerten gratis, ingen registrering.
Kund: Familjen Roos, villa från 1974, altan i sydväst · intalat på drygt en minut, färdig offert:
| Terrassmarkis 5,0 × 3,0 m, motordriven, vindklass 2 material, väv och kassett | 38 000 kr |
| Montering av terrassmarkis, infästning i betongbjälklag arbete, ger ROT | 9 800 kr |
| Elanslutning av markismotor, egen gruppledning behörig elektriker, arbete, ger ROT | 3 400 kr |
| Vindvakt och solautomatik material | 4 200 kr |
| Två fönstermarkiser 1,2 × 1,0 m material | 9 600 kr |
| Montering av två fönstermarkiser arbete, ger ROT | 3 600 kr |
| Ny väv till befintlig markis, 4,0 m material | 5 400 kr |
| Vävbyte och service på befintlig markis arbete, ger INTE ROT | 2 400 kr |
| ROT-avdrag 30 % på det arbete som ger avdrag, 16 800 kr | −5 040 kr |
| Att betala | 71 360 kr |
Arbetet på sidan är 19 200 kr, men bara 16 800 kr av det bär avdraget: servicejobbet på den gamla markisen är underhåll och står därför utanför. Det är den skillnaden kunden annars räknar fel på hemma vid köksbordet. Vindklassen står i raden för att den står i prestandadeklarationen, och gäller markisen utfälld. Skulle ordern växa med glasparti eller sidoväggar läggs bygglovsfrågan till som en egen rad, för då är det inte längre bara en markis.
Nej. Skatteverket listar montering av fristående möbler, markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner eller solskydd bland de arbeten som inte ger rotavdrag när bostaden är en bostadsrätt, eftersom arbetet ska utföras innanför bostadens tak, väggar och golv. På ett småhus är det tvärtom: där står montera markiser och platsbyggda fasta möbler bland de arbeten som ger rotavdrag. På en ägarlägenhet ger markismontaget också rotavdrag. Fråga alltså efter bostadsformen redan när du talar in jobbet, för det är den som avgör om ROT-raden ska finnas. Skriver du in ett avdrag som inte finns blir slutsumman fel i kundens ögon, och det samtalet tar du efter att offerten är skickad.
Nej, bara nymontaget. Skatteverket ger rotavdrag för att montera markiser, men listar att reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd bland de arbeten som inte ger avdrag. Samma resa, samma montör och samma fasad, men två olika rader i offerten. Säg vid intalningen vilket arbete som är nymontering och vilket som är service, så hamnar avdraget bara på den del som bär det. Då stämmer underlaget om Skatteverket frågar, och kunden ser själv varför den ena raden har avdrag och den andra inte.
När den börjar bära väggar och stå ute. Mark- och miljööverdomstolen prövade en fast stålkonstruktion med eldrivet utdragbart tak av markisväv, utan väggar, som skulle vara utfälld i mycket liten utsträckning, och kom fram till att den varken gav visuellt intryck av att vara en tillbyggnad eller ökade byggnadens volym. Den var därför inte en bygglovspliktig tillbyggnad (MÖD 2021-02-08 mål nr P 3358-20). I ett annat mål var två konstruktioner med inrullningsbart markistak och skjutdörrar i glas på sammanlagt 36 kvadratmeter volymskapande tillbyggnader som kräver bygglov, och att taket kunde dras in under vintern och bestod av en markis ändrade inte bedömningen (MÖD 2020-04-20 mål nr P 116-19). Så fort glaspartier eller sidoväggar kommer in i ordern ska bygglovsfrågan stå som en egen rad, för det är kunden som söker lovet.